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 > 고객센터 > 직거래시 유의사항 |
계약을 체결하기 전에
- 방문할 때는 혼자 가지 않는 게 좋습니다.
- 거래를 원하는 사람이 찾아오기로 했을 때도 상대방의 이름과 전화 번호를 적어둔 뒤 가족이나 친지
와 함께 기다립니다.
- 계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름을 정확히 알아두시고 관련 서류를 준비합니다.
계약을 체결할 때
- 소유자의 주민등록증을 제시받아 같은 사람인지 확인합니다.
- 만일 대리인과 계약할 경우에는 인감증명이 첨부된 위임장으로 대리권 여부를 확인합니다.
- 이 때 위임장에는
△계약의 목적
△본인이 계약에 대한 제반사항을 대리인에게 위임한다는 취지
△본인 인감날인
△수임인의 주소
△ 성명
△주민등록번호
△연월일 등이 적혀 있어야 합니다.
계약서를 작성할 때
- 계약서는 시중에서 사용되는 것을 구입하거나 임의로 만들어 이용 해도 무방합니다.
- 단, 계약서에는
△거래품목
△계약 내용란에 계약금, 중도금, 잔금 및 기일
△인적사항란에 매도인과 재사항을 명시하고 인장날인 해야 합니다. - 또한 계약조항을 검토한 뒤에는 특약사항란에
△계약 당시의 등기 상 권리관계 상태를 잔금지불 시까지 유지하여 양도한다는 내용
△잔금지불과 동시에 등기이전에 관련된 일체의 서류를 교부한다는 내용
△잔금일 기준 공과금과 세금을 정산한다는 내용
△계약을 이 행하지 않을 때는 손해배상을 한다는내용
△각종 권리 제한 등에 대한 말소 또는 인수에 대한내용 등을 적어 두어야 유리합니다.
대금을 수수할 때는 영수증을 필히 받아둡니다
- 영수증에는
△구체적인 지급내역(금액, 영수내용, 영수자 주소· 성명 등)
△도장날인
△연월일 등을 적어야 합니다.
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고객센터 
